Renovasi Rumah Subsidi.
Bagi pemilik rumah subsidi, sebelum anda melakukan renovasi rumah mohon pahami dulu Syarat dan Ketentuan rumah subsidi yaitu sebagai berikut:
1. Memanfaatkan sisa lahan
Setiap rumah subsidi biasanya memiliki sisa lahan di bagian samping atau belakang. Usahakan Anda memaksimalkan sisa lahan yang ada selama tidak melanggar ketentuan berlaku. Misalnya, renovasi rumah subsidi type 36 dengan memperluas dapur atau membuat taman di samping rumah.
2. Boleh membangun pagar
Rumah subsidi umumnya tidak dilengkapi dengan pagar. Anda bisa merancang ide renovasi rumah subsidi tampak depan dengan menambahkan pagar agar terlihat lebih cantik sekaligus keamanannya lebih terjamin.
3. Tidak mengubah fasad
Salah satu larangan renovasi rumah subsidi adalah mengubah fasad. Ketika membeli rumah subsidi, Anda tidak diperkenankan untuk merubah fasad dalam waktu tertentu, biasanya setelah 5 tahun berjalan. Namun, jika sudah lewat 5 tahun, Anda bisa mengubahnya sesuai keinginan.
4. Bisa dijadikan 2 lantai
Sama halnya seperti mengubah fasad, renovasi rumah subsidi menjadi 2 lantai baru bisa Anda lakukan setelah berjalan 5 tahun. Jika sebelum itu, maka Anda berpotensi melanggar aturan. Namun, Anda tetap bisa melakukannya kok nanti!
5. Memperbaiki kekurangan
Renovasi pada rumah subsidi yang diperbolehkan sejak awal salah satunya adalah memperbaiki kekurangan. Misalnya, atap genteng rumah Anda ada yang bocor sejak awal dibangun, maka Anda bisa mengajukan renovasi terhadap atap tersebut.
6.Tidak boleh memperluas lahan
Pemerintah telah mengatur batasan luas lahan terhadap rumah subsidi, yaitu paling rendah 60 meter persegi dan tertinggi mencapai 200 meter persegi. Sementara batasan luas bangunan paling rendah 21 meter persegi dan tertinggi 36 meter persegi.
Merujuk pada aturan tersebut, pastikan bahwa renovasi pada rumah subsidi Anda tidak melewati batas tanah maupun bangunan yang telah ditetapkan oleh pemerintah. Jika sampai melanggar, Anda bisa dikenai risiko berupa pencabutan.
7. Lapor dulu ke pihak bank
Langkah paling penting dalam syarat renovasi rumah subsidi adalah melaporkan kepada bank penyalur KPR. Jelaskan secara terbuka apa saja yang dirubah dari rumah tersebut. Dengan begitu, asuransi yang ditetapkan bisa menutup penuh biayanya.
